开发商办大证有法律依据吗(开发商大证怎么办)

法律依据 76

接下来为大家讲解开发商办大证有法律依据吗,以及开发商大证怎么办涉及的相关信息,愿对你有所帮助。

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房开公司代办房产证合法吗

法律主观:房产证通常是开发商办理,可以去找开发商代办,因为有些资料还要开发商提供,比如:测绘图纸、确权证明书、交易监证书、交易监证书明细表、开发商的公司营业执照复件等资料。

有效。开发商是可以代办房产证的,而且代办房产证有效,实际新房***的时候一般都是开发商帮业主办好的,很少会有让业主自己办的。

开发商办大证有法律依据吗(开发商大证怎么办)
(图片来源网络,侵删)

法律主观:可以的,但是必须办理委托公证,才可以代办房产证,否则不可以代办房产证。房产证办理流程:提供所需材料。进行产权登记。契税税率及缴款书的办理。提供户主身份证复印件。

不可以,办理房产证必须:确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

一般情况下房产证不允许代办。房产证是由国家权威部门颁发的重要产权证明文件,一般情况下需要业主本人亲自办理。但是,如果业主本人因为身体原因或其他特殊原因无法亲自到有关部门办理,可以委托他人代办。

开发商办大证有法律依据吗(开发商大证怎么办)
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开发商能代办房产证。开发商办理房产证主要分为两个环节,第一个是办“大证”,即初始登记,第二个就是办“小证”,即转移登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记,之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。

开发商买给户主房屋是自建房办的房产证有法律效益吗?

有建房手续取得的产权证就受到法律保护,非法取得的产权证可能会被撤销,农村的话得是本村村民才能申请宅基地建房,要满足一户一宅政策,面积不能超标。

商品房可以直接商业贷款和公积金贷款;而自建房不能随便商业贷款或者不能公积金贷款,就是贷款比较麻烦。***方法 a、发律师函 如果协商不成,可以委托律师向开发商发律师函。

自建房有房产证吗在农村自建房的时候也会发房产证,只是农村的房产证和市区购买房子的房产证有区别,一般农村是以户为主,不是以个人为主,在填写名字的时候只填写户主的名字。

自建房,一般情况下,就是小产权房,没有房产证,没有产权证就无法进行产权交易。

自建房的房屋产权证明是土地证。农村自建房产权是指农户或个人利用本集体的土地,修建的用于居住使用的房屋的权利。

湖南自建房能办理房产证吗 湖南自建房,就是自己所建的房屋也称为宅基地 住宅 ,一般由乡***颁发的是乡镇 产权 ,只能居住,不能买卖。因此自建房不属于商品房,更不属于 经济适用房 ?。

接房时需要开发商提供大产权证吗,有什么法律依据?

法律主观:交房时开发商需要提供商品房房地产权证;土地使用权证书;建设工程质量检验合格单;住宅质量保证书;住宅使用说明书;物业管理方案;商品房房屋交接书。

法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条 房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。

交房时开发商需要证件有:书面通知 开发商取得新建商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。

开发商怎么办理大产权证确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规,商品房交付使用时,应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。

交房后开发商多长时间给办理房产证有法律规定吗?

按照国家的相关法律规定:如果是期房,从交房的使用之日那天算起,90天之间开发商一定要办理好房产证。

房产证一般30个工作日内就可以拿到。具体如下:付全款的交房后,去房产商要相关材料然后去房产局,交房后三个月以后能下来。

法律主观:交房多久能拿到 房产证 ,要看与开发商签订的合同。 房产证的办理首先以合同约定为准,需要查看合同内对此是如何约定的,如果超出合同规定的办理时间,开发商应该承担相关的 违约责任 。

假若合同里没有约定办房产证期限的话,那就按照国家的相关法律规定:如果是期房,从交房的使用之日那天算起,90天之间开发商一定要办理好房产证;如果是现房,从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。

关于开发商办大证有法律依据吗,以及开发商大证怎么办的相关信息分享结束,感谢你的耐心阅读,希望对你有所帮助。

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